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2010 年十二月初到2011年一月初之間,我到上海辦事,我趁中間空檔到各處走動。主要出沒地點為大上海的郊區以及重慶市。  本文為重慶市走馬看花之紀錄以及心得。  全程都是用手機且大半在車上拍照,所以非常模糊,請多擔待

【Why 重慶?】

重慶相對沿海地區建設落後,物價房價較低。因此,中國政府開始力推兩江新區建設,美國以及台灣的NB產業紛紛進駐重慶市,未來應該會有相當程度的成長。 我想知道,今日重慶是否就是二十年前的浦東?

大家先要有點認識:  重慶市面積十萬平方公里,約三個台灣大小!   我感興趣的只是其中的"兩江新區"。

【機票】

透過大陸攜程網(還有很多類似的)訂購中國國內線機票,從浦東飛重慶江北機場,只要一個星期以前預定,大概都能打到3或4折。 飛行總時間約3小時,機票來回連稅才1050 RMB 左右,以當時匯率4.4,還不到5000元台幣!!!   (兩岸台北上海航線距離不到一半,票價快3倍,是否暴利,各位自己判斷!)     買好票,攜程網會派人送機票到府上,只要約好時間,完全不必出門!    登機證件,只需要台胞證。

【蒐集樓盤以及政策資訊】

先上當地新聞網站,找尋目前政策方向、公共工程規劃,選定兩江新區(主要涵蓋江北、渝北)做為目標。  再登入房屋網站瞭解小區發展、熱門建案、房價、地鐵完成時間等等,選擇了幾個有興趣的地方:  龍頭寺、紅旗河溝、觀音橋、鴻恩寺、冉家壩、新牌坊、大竹林等地做為重點,到時候僱計程車跑一趟瞭解整體環境。另外,沿著現有地鐵2號線,可以掌握渝中區以及九龍坡區的大概狀況。  2 天內應該可以悠悠哉哉地走完標的。

重慶地圖、軌道

圖:  重慶市,紅色的部份是兩江新區

 

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圖:   兩江新區產業規劃

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圖:  我,下官,出沒的地方,就只有渝中區,江北嘴、以及北部新區的南部,還有空港 (南邊去了九龍坡區)

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圖: 重慶的軌道交通規劃圖 (實在不清楚!!!)  目前只有2號線輕軌是已經運轉的 (綠色線)

 

【住宿】

住宿方面,三天兩夜,我選在最熱鬧的解放碑地區,可以了解重慶市最熱鬧商業區現況。 這次挑選公寓式酒店而非大飯店,比較了半天,選了一家新加坡商 "盛捷公寓酒店",雖沒有門面,可是非常實在!  適合久住!

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圖:  住在渝中區的解放碑附近

【市景】

<江北機場>

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圖: 我搭的"中國民航"  往返上海的航班不多 (一天兩班吧?  機上幾乎都是四川人...)

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圖: 出了機場,直接"打的"到最熱鬧的渝中區解放碑。"小黃"一般都很小,1600CC 吧?  目前沒有地鐵連接機場。

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圖: 沿著機場快速道路,看到輕軌三號線正在趕工

車下快速,走渝魯大道,經黃花園大橋,到達解放碑

酒店式公寓通常比較沒名氣,但是很實惠!  所以小黃司機開到附近,我打電話尋求協助,才找到位置。在這過程,已經有想"打的"的民眾,不管三七二十一硬是把包包扔上車來佔位...  有這麼缺計程車嗎?   好像是! 

入住的是新加坡商"盛捷解放碑服務公寓" ,約90平方米,有臥室、廚房、客廳、... 連住2晚,一晚500出頭 RMB (數字忘了)

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廚房冰箱

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圖: 廚房料理台、洗手槽

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圖:  微波爐、各式廚具、餐具(silverware) 一應俱全  刀子還是"單人牌"(德國雙人排的副牌)的呢!  大體上品質OK,音響飛利浦、洗脫烘 LG,微波爐Panasonic,冰箱...忘了,但至少都是大廠牌。

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客廳

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餐桌

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圖: 音響DVD電視

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圖:  臥室 (已被我蹂躪過)

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圖:  臥室也有電視

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圖: 浴室廁所

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圖: 洗脫烘

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圖: 視野,另一邊可遠遠地看到解放碑廣場 ... 彷彿聽到 " 中華...人民...共....   今天 .... 成立了~~~~~~~~~ "

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圖:  外觀 (要上樓)

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圖: 附近有王府井百貨。我都來這兒買食物、水果

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圖:  走路可到解放碑

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  圖:  聖誕季節嘛,就算東施也要塗塗胭脂... 何況西施?

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圖: 解放碑

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圖: 解放碑四周人群

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圖: 解放碑四周 ( 來之前聽說重慶產美腿 ... 可是 都看不到... 可能天太冷了吧?  攝氏5度左右 --- 哦,上海零度上下)

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圖: 解放碑四周店面

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圖:  解放碑附近商店,也向資本主義靠攏了?  還搞得挺帶勁兒的!

回家睡覺!

第二天... 喔喔喔... 鬧鐘響了 ...

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圖: 咦... 陰天 ... 8:33分了 天還這麼黑  (全中國一個時區)!

吃完早餐,攔了一輛小黃,請他到我指定的地方轉一轉 ...

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渝中區

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江北觀音橋一帶    建新北路 茂葉百貨

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圖:  江北觀音橋一帶。看來目前已經很發達了。 江北区北城天街遠東百貨。

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圖:  紅綠燈也有秒數倒數

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觀音橋、紅旗河溝之間

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圖: 這一帶是"紅旗河溝"

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圖: 龍頭寺一帶,商業少了,公寓變高了

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圖: 重慶北站 (未來輕軌三號線會經過),在龍頭寺北邊

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圖:  北站前 (火車)  北站位在渝北的"北部新區"

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圖:  好奇 陪司機去加"油" ----- 瓦斯充氣站 ---   先走了好一段路  天啊 ,竟然排隊幾百公尺,等了1個小時  你相信他們習慣忍受嗎?

加完氣,一路沿新灌溉大道向西走

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圖:  渝北区红锦大道。 小區名叫做 "新牌坊"

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圖: 再向西(沿新南路)來到 北環立體交流道。 小區名叫做 "冉家壩"。

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圖:  跟司機一起吃飯,他堅持要請我吃,忘了是10元 還是12元 (我吃辣的這盤), 其實還不難吃!   (想我2002第一次到浦東,一頓飯大概也才10元上下  請一桌也不多錢 一天出差補助50美元綽綽有餘!)

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重慶能源

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大竹林園區內的工廠

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圖:  大竹林有些住宅 看來是為科學園區的員工預備的?

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  正在蓋高檔住宅

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洪湖東路

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江北石馬河大石壩之間

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渝北冉家壩一帶

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渝北冉家壩一帶 (車顛 手抖 ...)

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江北大石壩一帶

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圖: 江北鴻恩寺"別墅區"

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聖誕夜自己下麵吃

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外面很熱鬧啊 ...  王府井前看當地年輕人過聖誕夜,有點中西夾雜, 味道不太對 (跟西方習俗完全不同)

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圖:  看看電視  睡了

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早餐,其實是簡餐

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不過,有四川擔擔麵可以叫 (special service)   左前方那杯,別懷疑,叫做"豆漿",被我吐槽了半天

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圖:  拍個前檯,好幫忙介紹!  男生識相,女的以為是要拍美美沙龍,竟躲了起來 ... 服務業ㄋㄟ!!!

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圖:  走另外一條路穿過解放碑 去"較場口"搭地鐵。  今天拜訪九龍坡區

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輕軌2號

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剛開始人不多,多是都會人

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嘉陵江大橋(?)

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對岸江北區到處在施工 蓋高樓

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輕軌沿線  真是新舊雜陳

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袁家崗站

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楊家坪站

 

回到旅館附近吃午餐,看到一家台灣人開的賣珈理,奇怪沒人吃?  而旁邊看來不怎樣的麵攤人擠人,怪了!  進來看看 what happens!

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還不錯啊?  也才22元!  難道重慶人對10元以上就覺得貴嗎?  上海簡餐都已經30元以上了

看到個老外點餐 跟服務員無法溝通,就過去幫忙。  原來是 Oklahama 畢業的,來這裡想搞炸雞生意!   這裡白人還很少,七八隻眼睛看啊看的... 一會兒,有人跑來要請老外幫兒子補習 ...  看來,物以稀為貴啊!  哦,也不像上海南京,常聽到日文韓文,大半都是本地人!

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回程一輛專門跑大飯店的"公務車"跑來攬客兼差,我說為了安全起見,讓我先拍照傳出去。  這小子說:  其實剛剛吃飯就注意我了,在跟老外講話...  XD  外國人有這麼寶貝嗎?

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圖: 江北機場

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圖: 回到上海的家 ... 趁天轉晴 跑去世博板塊瞧瞧 ...

這些照片,跟房產業的價格資訊結合,就是很好的購屋情報了。

註:  可惜後來中國政府頒佈"限購令", 在大陸沒繳稅紀錄的台灣人暫時無法投資重慶房市 ...

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